Baarleseweg 38, Chaam


KENMERKEN

Inhoud:
525 m3
Perceeloppervlakte:
485 m2
Woonoppervlakte:
140 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Omschrijving

Uniek en prachtig gerenoveerde monumentale vrijstaande woning met karakteristieke details gelegen op een ruim perceel van 485M2. De woning is voorzien van een elektrische poort met afstandsbediening, carport, volledig geïsoleerde garage met vloerwarming en fraai afgewerkt overdekt terras.
Het monumentale pand is recent gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. De woning beschikt over een royale living met sfeervolle schouw met houtkachel, open keuken, 3 slaapkamers, waskamer, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een ruime kelder.

Begane grond

Hal-/entree met eiken vloer met hoge plinten, meterkast voorzien van 12 groepen, middels loopdeur toegang tot de royale woonkamer;
Woonkamer voorzien van eiken vloer met hoge plinten, fraai stuc- en schilderwerk, sfeervolle schouw met houtkachel, over de volle breedte uitgebouwd. De authentieke elementen zijn met zorg verwerkt en zorgen voor echte eyecatchers in de woonkamer;
Opkamer voorzien van eiken vloer met hoge plinten, middels trapopgang toegang tot de verdieping;
Kelder voorzien van koekoek;
Ruime open woonkeuken voorzien van antraciet natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, royaal kookeiland met natuurstenen aanrechtblad met veel werkruimte, mengkraan en Quooker, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, en vaatwasser. Fraaie vaste kastenwand met inbouw apparatuur zoals koelkast, vriezer, combioven/magnetron van het merk Siemens;
Portaal via keuken bereikbaar voorzien van antraciet natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, tevens toegang tot waskamer/bijkeuken, badkamer en toilet;
Waskamer/bijkeuken voorzien van antraciet natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming. Aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat en luchtafvoer voor wasdroger;
Badkamer voorzien van antraciet natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming. Wastafelmeubel met dubbele natuurstenen wasbakken, design radiator en inloopdouche. Fraaie wandafwerking;
Toilet voorzien van antraciet natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming, hangcloset met fonteintje.

Eerste verdieping

Overloop met toegang via vlizotrap naar bergruimte en overige slaapvertrekken;
Slaapkamer I voorzien van eiken vloer met hoge plinten met vaste kast en inloopkast;
Slaapkamer II voorzien van eiken vloer met hoge plinten;
Slaapkamer III voorzien van eiken vloer met hoge plinten;
Bergzolder, via vlizotrap bereikbaar met opstelling van de CV (bouwjaar 2017);
De gehele verdieping is afgewerkt met dezelfde look en feel als de begane grond; vloeren, strak stuc- en schilderwerk, inbouwverlichting zijn met zorg uitgekozen.

Tweede verdieping

Tuin

De privacy biedende diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten van 19m x 12m, is voorzien van sierbestrating, gazon, buitenverlichting, vorstvrije buitenkraan, stroomvoorziening en sfeervol overdekt terras inclusief inbouwspots;
De achtertuin biedt plaats aan een stenen garage van circa 18m2. De garage is gebouwd in 2013 en voorzien van elektrische roldeur, stortbak en vloerverwarming. Daarnaast is de garage volledig geïsoleerd en bevat de garage een carport van circa 21m2;
De voorzijde biedt een ruime oprit welke kan worden afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort.

Bijzonderheden

Prachtig gerenoveerde Gemeentelijk Monumentale vrijstaande woning met behoud van het authentieke karakter;
De woning is over de volle breedte uitgebouwd;
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
De totale woning is zeer exclusief afgewerkt met eiken vloeren, hoge plinten, fraai stucwerk wand- en plafondafwerking;
Exclusieve luxe afwerking van vele onderdelen waaronder de keuken, LED spots met dimmers afzonderlijk van elkaar te bedienen, vloerverwarming;
De woning is in 2017 geheel gerenoveerd (stucwerk, schilderwerk, vloeren);
De voorgevel is in 2017 geheel voorzien van isolatie;
De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
Totale woning verkeert in uitstekende conditie.

KAART