Beukstraat 16, Breda


KENMERKEN

Inhoud:
310 m3
Perceeloppervlakte:
97 m2
Woonoppervlakte:
115 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Omschrijving

Charmante en goed onderhouden tussenwoning gelegen op gunstige locatie in Tuinzigt. De jaren ‘30 woning beschikt over veel karakteristieke details zoals houten paneeldeuren, hoge plafonds en handige inbouwkasten.

De woning beschikt over een lichte living, keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2 toiletten en veel bergruimte. Een zonnige achtertuin met achterom. De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Winkelcentra zijn nabij net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het bruisende stadscentrum en het NS station zijn op loopafstand.

Begane grond

Hal-/entree met tegelvloer, meterkast, middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping en middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Woonkamer voorzien van eiken houtenvloer, schouw met gashaard (2015) inbouwkast, ruime kelderkast, toegang tot de semi open keuken en middels schuifpui toegang tot de tuin op het noorden;
Ruime keuken in hoekopstelling voorzien van tegelvloer, aanrechtblad met veel werkruimte, mengkraan, 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser;
Kelder op stahoogte, welke onder de trap is gesitueerd;
Toilet geheel betegeld met hangcloset.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer met inbouwkast, middels trapopgang toegang tot de tweede verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer;
Slaapkamer I achterzijde (ca. 3.65 x 2.10 m) met laminaatvloer en inbouwkast;
Slaapkamer II voorzijde (ca. 4.05 x 3.15 m) met laminaatvloer, inbouwkast en Frans balkon met openslaande deuren, aansluiting CAI;
Badkamer geheel betegeld, inloopdouche, inbouwkast, wastafelmeubel en 2e toilet. Geheel vernieuwd in 2015, tevens middels loopdeur toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping

Voorzolder met bergruimte achter knieschotten, toegang tot derde slaapkamer en toegang tot de CV-ruimte;
CV-ruimte (ca. 3.60 x 1.85 m) met opstelling van de CV-unit (Vaillant HR 2002), tevens aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat en luchtafvoer voor wasdroger;
Slaapkamer III (ca. 2.70 x 3.05 m) met laminaatvloer en dakkapel aan de achterzijde met bergruimte eronder.

Tuin

De zonnige stadstuin, met achterom, welke op het noorden gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, buitenverlichting, buitenkraan, stroomvoorziening;
Stenen berging

Bijzonderheden

Geliefde locatie in Tuinzigt;
Karakteristieke details zoals houten paneeldeuren, inbouwkasten, hoge plafonds, Frans balkon;
Prachtige massieve eiken vloer;
Kelder en berging;
Vrij parkeren in omgeving.

KAART