Bieberglaan 12, Breda


KENMERKEN

Inhoud:
400 m3
Perceeloppervlakte:
276 m2
Woonoppervlakte:
145 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Omschrijving

Wonen in een van de leukste laantjes van Breda, grenzend aan het Markdal!

Deze uitgebouwde half vrijstaande woning heeft een royale leefruimte op de begane grond, een privacy biedende, groene en diepe achtertuin. 3 slaapkamers op de eerste verdieping en beschikt over een royale slaapkamer op de tweede verdieping van maar liefst ca. 35 m2 met waanzinnig uitzicht op het aanwezige groen en het Markdal. 

De woning is gelegen op een mooie en rustige locatie in de sfeervolle Bieberglaan, gelegen tussen de Ulvenhoutselaan en het Markdal. Vanaf deze unieke locatie wandelt u in slechts 10 minuten naar de Ginnekenmarkt. De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. De gezellige winkelstraat in Ulvenhout is nabij net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Ook het Ulvenhoutse Bos is op loopafstand.

Begane grond

Hal-/entree (ca. 1m x 4.75m) voorzien van laminaat vloer, meterkast (8 groepen), trapopgang naar eerste verdieping, ruime trapkast en middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Woonkamer (ca. 33 m2)voorzien van laminaatvloer, doorloop naar de open keuken en middels loopdeur toegang tot toilet en eerste badkamer;
Ruime open keuken (ca. 15 m2) in hoekopstelling voorzien van tegelvloer, aanrechtblad met veel werkruimte, koelkast, mengkraan, 4-pits kookplaat en afzuigkap middels loopdeur toegang tot de tuin en tevens middels loopdeur toegang tot de berging;
Toilet geheel betegeld met fonteintje;
Badkamer (ca. 3.29m x 2.73m) geheel betegeld met ligbad, douchecabine en ruim wastafelmeubel met wastafel;
Berging (ca. 3.09m x 3.11m) voorzien van elektra, opstelling van de CV installatie, middels loopdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van laminaat vloer toegang tot alle slaapvertrekken en badkamer, via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I voorzijde(ca. 3.45m x 3.83m) voorzien van laminaat vloer;
Slaapkamer II achterzijde (ca. 3.45m x 3.85m) voorzien van laminaat vloer;
Slaapkamer III achterzijde (ca. 1.90m x 2.23m) voorzien van laminaat vloer;
Badkamer (ca. 1.86m x 2.03m) geheel betegeld voorzien van douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Slaapkamer IV (ca. 5.22m x 7m) voorzien van laminaat vloer, inbouwkast over de gehele wand en wastafelopstelling.

Tuin

De diepe zonnige tuin, met achterom, welke op het noorden gesitueerd is, is voorzien van twee terrassen, sierbestrating, buitenverlichting, buitenkraan en stroomvoorziening;
Ruime over de volle breedte houten berging/tuinhuis mét vliering.
 

Bijzonderheden

Geliefde locatie in Breda-zuid;
Pal aan het Markdal;
Karakteristieke details zoals glas-in-lood;
Diepe privacy biedende groene tuin;
Vrij parkeren in omgeving.

KAART