Fatimastraat 36, Breda


KENMERKEN

Inhoud:
365 m3
Perceeloppervlakte:
147 m2
Woonoppervlakte:
105 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Omschrijving

Aan de rand van het Ginneken gelegen sfeervolle instapklare tussenwoning met reeds vernieuwde keuken uit 2017. De woning beschikt over een lichte living, semi- open keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, ruime voortuin en een fraaie achtertuin met houten tuinhuis en achterom.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Winkelcentrum "het Valkeniersplein" is gelegen op korte afstand net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Mastbos, het bruisende stadscentrum en het sfeervolle Ginnekenmarktje zijn op fietsafstand.

Begane grond

- Hal-/entree, antraciet tegelvloer, kelderkast met meterkast , middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping;
- Toilet, volledig betegeld en voorzien van hangcloset;
- Woonkamer voorzien van een houten vloer en middels openslaande tuindeuren toegang tot de fraaie achtertuin;
- Semi-open hoekkeuken voorzien van een antraciet tegelvloer, voorzien van spoelbak, mengkraan, 4-pits Zanussi kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en apothekerskast (geheel vernieuwd in 2017). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fraaie achtertuin.
 

Eerste verdieping

- Overloop met vloerbedekking en toegang tot de slaapvertrekken, wasruimte en badkamer. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
- Slaapkamer I voorzijde met vloerbedekking en inbouwkast;
- Slaapkamer II achterzijde met vloerbedekking en inbouwkast;
- Wasruimte, tegelvloer plus aansluiting voor de wasmachine en droger.
- Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en 2e toilet.

Tweede verdieping

- Voorzolder met dakkapel is voorzien van vloerbedekking, opstelling van de cv-unit (Remeha 2015).
- Zolderkamer (slaapkamer III) met dakkapel is tevens voorzien van vloerbedekking, vaste kast en aansluiting CAI. 

Tuin

De tuin welke op het westen gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenverlichting, stroomvoorziening en een achterom;
- Houten tuinhuis voorzien van elektra.

Bijzonderheden

- Geliefde locatie in Breda-Zuid
- Zeer gunstig gelegen tussen centrum, Zandberg en het Ginneken
- Perfecte in- en uitvalswegen
- Steenworpafstand van diverse winkelcentra, scholen en sportverenigingen

KAART