Fatimastraat 61, Breda


KENMERKEN

Inhoud:
393 m3
Perceeloppervlakte:
153 m2
Woonoppervlakte:
120 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5

Omschrijving

Aan de rand van het Ginneken gelegen sfeervolle tussenwoning. De woning beschikt over een lichte living, dichte keuken, 5 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2 toiletten, ruime voortuin en een fraaie zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Winkelcentrum "het Valkeniersplein" is gelegen op korte afstand net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Mastbos, het bruisende stadscentrum en het sfeervolle Ginnekenmarktje zijn op fietsafstand.

Begane grond

Hal-/entree voorzien van houtenvloer, kelderkast met meterkast (6 groepen), toilet, middels loopdeur toegang tot de keuken en woonkamer, tevens middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping;
Toilet, half betegeld, half gestukt. Voorzien van hangcloset en fonteintje;
Woonkamer voorzien van een mozaïek parketvloer, sfeervolle gashaard, gezellige erker en middels schuifpui toegang tot de fraaie achtertuin;
Keuken voorzien van een houtenvloer is voorzien van spoelbak, mengkraan, 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt veel opbergruimte in de diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken tevens toegang tot de fraaie achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van houtenvloer met toegang tot de slaapvertrekken, 2e toilet en badkamer. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I (ca. 3.63 x 3.62 m) achterzijde voorzien van houtenvloer en inbouwkast;
Slaapkamer II (ca. 3.64 x 3.92 m) voorzijde voorzien van houtenvloer en inbouwkast;
Slaapkamer III (ca. 1.96 x 2.36 m) voorzijde voorzien van houtenvloer, is nu ingedeeld als walk-in-closet;
Badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Middels loopdeur toegang tot het balkon;
Toilet met hangcloset.

Tweede verdieping

Voorzolder met dakkapel is voorzien van houtenvloer, opstelling van de CV-unit (Intergas kompact HR ketel 2010), tevens aansluiting voor wasapparatuur;
Slaapkamer IV (ca. 3.66 x 2.85 m) voorzien van houtenvloer en dakkapel met rolluik;
Slaapkamer V (ca. 3.66 x 3.78 m) voorzien van houtenvloer en dakkapel.

Tuin

De tuin welke op het oosten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenverlichting, stroomvoorziening en een achterom;
Stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden

Geliefde locatie in Breda-Zuid;
Fraaie privacy biedende tuin op het oosten;
Zeer gunstig gelegen tussen centrum, Zandberg en het Ginneken;
Perfecte in- en uitvalswegen;
Steenworpafstand van diverse winkelcentra, scholen en sportverenigingen.

-->