Hoge Akker 1, Ulvenhout


KENMERKEN

Inhoud:
408 m3
Perceeloppervlakte:
282 m2
Woonoppervlakte:
140 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Omschrijving

Deze sfeervolle twee onder 1 kap erkerwoning met ruime zonnige tuin is gelegen aan een rustige weg in de dorpskern van Ulvenhout.
De woning heeft een sfeervolle erker, royale living met open keuken. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Tevens een eigen oprit, stenen garage en een gezellige tuinkamer welke voor diverse mogelijkheden aangewend kan worden.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. De gezellige winkelstraat in Ulvenhout is nabij net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Ulvenhoutse Bos is op loopafstand en het sfeervolle Ginnekenmarktje op fietsafstand.

Begane grond

Begane grond:
Hal-/entree met antraciet tegelvloer, trapkast met meterkast, middels trapopgang toegang tot eerste verdieping;
Toilet voorzien van lichte betegeling en hangcloset;
Woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer heeft een gezellige erker aan de voorzijde, een schouw met gashaard en over de volle breedte uitgebouwd. Middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin op het oosten;
Open keuken in hoekopstelling in een lichte kleurstelling, voorzien van een hardstenen aanrechtblad, stoer los fornuis en diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, gaskookplaat en vaatwasser;
Tuinkamer, vanuit de woonkamer middels loopdeur toegang tot de ruime lichte tuinkamer;
Garage, via loopdeur vanuit de tuinkamer toegang tot de garage. Garage is voorzien van een elektrische roldeur.

Eerste verdieping

Overloop met laminaat vloer, toegang tot de slaapvertrekken en badkamer. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I (ca. 14M2) voorzien van laminaatvloer gelegen aan de achterzijde, voorzien van vaste inbouwkasten;
Slaapkamer II (ca. 10M2) voorzien van laminaatvloer gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer III (ca. 11M2) voorzien van vloerbedekking gelegen aan de voorzijde, voorzien van vaste inbouwkasten;
Badkamer (ca. 6 M2) met douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Voorzolder met bergruimte, toegang tot waskamer en slaapkamer;
Waskamer met opstelling van de CV-unit, aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat en luchtafvoer voor wasdroger;
Slaapkamer IV voorzien van vloerbedekking met aan de achterzijde een dakkapel.

Tuin

De ruime privacy biedende tuin is gelegen op het oosten. Achter in de tuin is een gezellige houten veranda (ca. 15M2) gecreëerd.

Bijzonderheden

Sfeervolle twee onder 1 kap erkerwoning in het geliefde Ulvenhout;
Heerlijke lichte tuinkamer, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden;
Eigen oprit met aangrenzende garage;
Privacy biedende ruime tuin.

KAART