Hornstraat 53, Breda


KENMERKEN

Inhoud:
440 m3
Perceeloppervlakte:
181 m2
Woonoppervlakte:
140 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5

Omschrijving

Zeer ruime tussenwoning gelegen op zeer gewilde locatie in Breda-zuid.
De instapklare woning beschikt over een lichte living, open keuken, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale slaapkamer op de zolder verdieping. Badkamer met ligbad en douchecabine, 2 toiletten en een zonnige achtertuin met achterom.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Winkelcentra "De Burcht" en "het Valkeniersplein" zijn nabij net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Mastbos, het bruisende stadscentrum en het sfeervolle Ginnekenmarktje zijn op fietsafstand.

Begane grond

Hal-/entree voorzien van hardhoutenvloer, meterkast met 7 groepen, middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping;
Toiletruimte voorzien van tegelvloer en hangcloset;
Woonkamer voorzien van hardhoutenvloer met hoge plinten, via loopdeur toegang tot de tuin op het noordoosten;
Ruime open hoekkeuken voorzien van tegelvloer, fijn aanrechtblad met veel werkruimte, mengkraan, 5-pits kookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer, toegang tot alle slaapvertrekken en badkamer. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I voorzijde met vloerbedekking;
Slaapkamer II voorzijde met laminaatvloer;
Slaapkamer III achterzijde met laminaatvloer;
Slaapkamer IV achterzijde met laminaatvloer;
Badkamer met ligbad, douchecabine, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Voorzolder met laminaatvloer, toegang tot bergruimtes en tevens toegang naar de 5e slaapkamer;
Berging/CV-ruimte met opstelling van de cv-unit (Vaillant 2000), aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat en luchtafvoer voor wasdroger;
Slaapkamer V met laminaatvloer; met aan weerskanten riante dakkapellen.

Tuin

De tuin (ca. 6,5m x 13m) welke op het noordoosten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating buitenverlichting, vorstvrije buitenkraan, stroomvoorziening en een achterom;
Stenen berging voorzien van elektra;
Ruime overkapping welke ruimte biedt voor vuilnisbakken en fietsen.

Bijzonderheden

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
De begane grond is geheel voorzien van hardhoutenvloeren;
De woning heeft 5 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een 6e slaapkamer;
Royale en volledig geïsoleerde zolderverdieping met 2 ruime dakkapellen;
Houtwerk woning in uitstekende conditie.

-->