Immenhof 5, Teteringen


KENMERKEN

Inhoud:
490 m3
Perceeloppervlakte:
288 m2
Woonoppervlakte:
160 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Omschrijving

Zeer ruime twee-onder-één kap woning met bijkeuken én garage. De woning beschikt over een multifunctionele ruimte op de begane grond, lichte living met sfeervolle haard, open keuken, 4 slaapkamers, werkkamer, badkamer met ligbad en douche, 2 toiletten, bijkeuken, garage, ruime voortuin en een fraaie zonnige achtertuin. Gelegen aan een rustig hofje met zicht op bomen, grasveld en speeltuin.

Teteringen is een gezellig dorp gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van
het bruisende stadscentrum van Breda, Oosterhout en het rustgevende bos en polder.
De dorpskern is gelegen op korte afstand net zoals de scholen en sportverenigingen.

Begane grond

Hal-/entree voorzien van parketvloer, meterkast (7 groepen), toilet, kast, een deur biedt toegang tot de keuken en woonkamer en biedt via een trapopgang toegang tot de eerste verdieping;
Toilet, geheel betegeld. Voorzien van hangcloset en fonteintje;
Woonkamer voorzien van een parketvloer, sfeervolle houthaard en een schuifpui die toegang geeft tot de fraaie achtertuin;
Keuken is gerenoveerd in 2019, voorzien van een tegelvloer en uitgerust met spoelbak, mengkraan, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast. Door de bar heeft u direct contact met de eet- en woonkamer. Vanuit de keuken tevens toegang tot de fraaie achtertuin;
Een deur geeft toegang van de woonkamer tot de bijkeuken;
Bijkeuken (ca.10 m2) biedt veel bergruimte en tevens aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken toegang tot de fraaie achtertuin en de garage;
Garage (ca. 14.4 m2) biedt ruimte voor meerdere fietsen of een auto.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot de slaapvertrekken en badkamer. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I (ca. 3.17 x 4.55 m) achterzijde voorzien van laminaatvloer en ruime inbouwkast;
Slaapkamer II (ca. 2.61 x 3.53 m) achterzijde voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer III (ca. 3.84 x 3.86 m) voorzijde voorzien van laminaatvloer;
Badkamer met ligbad, ruime douche, hangcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping

Voorzolder met dakraam is voorzien van laminaatvloer en extra bergruimte;
Werkkamer (ca. 2.63 x 2.88 m) met dakkapel en opstelling van de CV-unit (Nefit Comfort systeem EXC 1 comb 1 met 120 liter boiler uit 2005 );
Slaapkamer IV (ca. 3.84 x 5.75 m) voorzien van laminaatvloer, wastafel en dakkapel over de volledige breedte.

Tuin

De tuin welke op het noordoosten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenverlichting, stroomvoorziening en een terrasoverkapping.

Bijzonderheden

Fraaie privacy biedende voortuin met oprit;
Zeer gunstig gelegen nabij dorpskern en het bos;
Centrum van Breda en Oosterhout zijn op fiets afstand;
Ruime en lichte beneden verdieping met open keuken en sfeervolle haard;
Steenworpafstand van diverse voorzieningen zoals; winkels, scholen en sportverenigingen.

-->