Klarenberg 16, Breda


KENMERKEN

Inhoud:
341 m3
Perceeloppervlakte:
157 m2
Woonoppervlakte:
101 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning, is gelegen op goede locatie in de woonwijk Haagse Beemden en beschikt over een fijne woonkamer met open keuken en een schitterend vrij uitzicht aan de achterzijde.

De woning beschikt over drie slaapkamers en. De woonwijk is kindvriendelijk (30 km zone) met diverse speelvoorzieningen, vijf basisscholen, middelbare school en een buitenschoolse kinderopvang. Voorzieningen zoals winkelcentrum Heksenwiel, sportfaciliteiten, scholen en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen en Utrecht zijn perfect.

Begane grond

Hal-/entree met laminaat vloer, toilet, meterkast (9 groepen volledig vernieuwd 2013), middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping en middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Toilet geheel betegeld met hangcloset en fonteintje;
Woonkamer (ca. 35 m2) met laminaat vloer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over het aanwezige groen in de achtertuin, welke middels loopdeur toegankelijk is;
Trapkast op stahoogte, welke onder de trap is gesitueerd;
Keuken (ca. 2.13 x 2.41 m) uit eind 2016, compleet Quooker en met apparatuur van AEG, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits inductie en afzuigkap.

Eerste verdieping

Overloop met laminaat vloer, middels trapopgang toegang tot de tweede verdieping, badkamer en de slaapvertrekken;
Riante slaapkamer (ca. 3.51 x 4.23 m) met laminaat vloer, gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer II (ca. 2.33 x 4.96 m) met laminaat vloer, gelegen aan de voorzijde;
Badkamer (ca. 1.79 x 2.59 m) met inloopdouche, toilet, designradiator en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Voorzolder voorzien van laminaatvloer, met bergruimte en middels loopdeur toegang tot de derde slaapkamer;
Slaapkamer III (ca. 3.20 x 6.06 m) voorzien van laminaatvloer. Tevens achter bergschot aansluiting t.b.v. wasmachine en droger.

Tuin

De tuin (ca. 4.40 x 15.50 m), met achterom, welke op het noorden gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, buitenverlichting, stroomvoorziening;
Stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden

Geliefde locatie in Haagse Beemden;
Woning is voorzien van stadverwarming;
Kindvriendelijke leefomgeving;
Voldoende openbare parkeergelegenheid;
Goed onderhouden;
Riante tuin.

-->