Lisdodde 67, Breda


KENMERKEN

Inhoud:
504 m3
Perceeloppervlakte:
155 m2
Woonoppervlakte:
161 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Omschrijving

Volledig instapklare ruime moderne tussenwoning gelegen in de jonge en gewilde wijk Kroeten-Eiland.
De woning is zeer goed onderhouden. De woning beschikt over een masterbedroom op de begane grond met aangrenzende badkamer. Op de eerste verdieping een royale woonkamer met luxe keuken en op de tweede verdieping 3 slaapkamers en moderne badkamer. Een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten.
De woonwijk grenst aan een prachtig beschermd natuurgebied met vele fiets en wandelroutes. Het Haagse Beemden bos, recreatieplas De Asterd en winkelcentrum Heksenwiel met diverse winkels, bibliotheek, medisch centrum kroeten, sportverenigingen, diverse basisscholen en een middelbare school zijn op loop/fietsafstand. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen en ook het station Prinsenbeek is dichtbij.

Begane grond

Hal-/entree voorzien van antracieten tegelvloer, meterkast (8 groepen) en trapopgang naar eerste verdieping. Middels loopdeur toegang tot de berging, slaapkamer en tuin;
Berging (ca. 3.80 x 3.30 m) met loopdeur, bereikbaar via binnen én buiten;
Vaste kast met daarin aansluitpunt t.b.v. de wasapparatuur;
Slaapkamer I voorzien van een antracieten tegelvloer (ca. 3.75 x 3.30 m) met badkamer en-suite en een zonnescherm aan de achterzijde;
Badkamer en-suite (ca. 1.90 x 3,30 m) voorzien van een inloopdouche met stortdouche, thermostaatkraan, handdouche en wastafel;
Tussenportaal (ca. 3.75 x 2.10 m) voorzien van antracieten tegelvloer met vaste kastenwand, tevens middels loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van een eiken houten vloer, toegang tot toilet, trapopgang naar tweede verdieping en middels schuifdeur toegang tot de royale woonkamer;
Luxe toilet voorzien van wandcloset en fonteintje;
Royale woonkamer (ca. 9.70 x 5 m) met keukenopstelling in het midden van de kamer. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer met een zonnescreens aan de achterzijde;
Keuken voorzien van een Belgisch hardstenen blad met veel werkruimte en een RVS spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combi-ovens/magnetrons, koelkast en vriezer.

Tweede verdieping

Overloop voorzien van een coating betonvloer, vaste kast, toegang tot de slaapvertrekken en badkamer;
Slaapkamer II (ca. 4.80 x 3.02 m) voorzijde voorzien van een coating betonvloer;
Slaapkamer III (ca. 4.83 x 3.02 m) achterzijde voorzien van een coating betonvloer en zonnescreen;
Slaapkamer IV (ca. 3.75 x 2.35 m) achterzijde voorzien van een coating betonvloer en zonnescreen;
Badkamer (ca. 2.70 x 2.35 m) vernieuwd in 2015, voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

Tuin

De tuin met achterom, welke op het zuidwesten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, buitenverlichting en stroomvoorziening;
Houten overkapping van ca. 6 m2.

Bijzonderheden

Instapklare riante woning;
Gehele achterzijde voorzien van zonwering. Zonnescherm op de begane grond en screens op de eerste en tweede verdieping;
Gehele begane grond voorzien van een nette antracieten tegelvloer;
Gehele eerste verdieping voorzien van een massief eiken houten vloer;
Gelegen in rustige straat grenzend aan natuurgebied.

-->