Marterring 39, Breda


KENMERKEN

Inhoud:
325 m3
Perceeloppervlakte:
166 m2
Woonoppervlakte:
105 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Omschrijving

Nette half vrijstaande woning gelegen op kindvriendelijke locatie in Brabantpark nabij centrum Breda.
De instapklare woning beschikt over een lichte living, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 toiletten. Een zonnige achtertuin met achterom. De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Winkelcentra Brabantplein zijn nabij net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het bruisende stadscentrum is op fietsafstand.

Begane grond

Hal-/entree voorzien van laminaatvloer, vernieuwde meterkast (6 groepen), toilet, middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping, tevens middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Toiletruimte voorzien van antracieten tegelvloer met hangcloset;
Woonkamer voorzien van hardhoutenvloer met plinten, ruime inbouwkast en trapkast en ruime open keuken;
Ruime open keuken voorzien hardhoutenvloer, aanrechtblad met veel werkruimte, mengkraan, 5-pits kookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap en vaatwasser Middels loopdeur toegang tot de tuin op het Westen.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van laminaat, toegang tot alle slaapvertrekken en badkamer. Via vlizotrap toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I achterzijde voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer II achterzijde voorzien van laminaatvloer en inbouwkast;
Slaapkamer III voorzijde voorzien van laminaatvloer;
Badkamer met ligbad, douchecabine, designradiator, toilet en wastafelmeubel. Tevens aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat;
Bergzolder met opstelling van de CV-unit Remeha 2015, eigendom.

Tweede verdieping

Tuin

De tuin (ca. 72 m2) welke op het westen gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, buitenverlichting en een achterom;
Houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en deels dubbele beglazing;
De begane grond is geheel voorzien van hardhoutenvloeren;
Half vrijstaande in rustige en kindervriendelijke wijk;
Woning verkeert in uitstekende conditie.

-->