Nieuw Zonzeel 11, Breda


KENMERKEN

Inhoud:
360 m3
Perceeloppervlakte:
347 m2
Woonoppervlakte:
135 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5

Omschrijving

Instapklare moderne 2-onder-1 kapwoning mét inpandige garage en oprit voor twee auto’s gelegen in de jonge en gewilde wijk ‘Asterd’ te Haagse Beemden.
De woning is goed onderhouden. De achtertuin ligt aan een rustgevende waterstroom met directe toegang tot 'De Asterdplas’. De woning telt 5 slaapkamers, badkamer en een lichte woonkamer met open keuken..De woning is aangesloten op de stadsverwarming voor de CV en het warmwater en wordt geregeld middels CV ketel.

De woonwijk grenst aan recratieplas De Asterdplas, met vele fiets en wandelroutes. Het Haagse Beemden bos en winkelcentrum Heksenwiel met diverse winkels, bibliotheek, medisch centrum kroeten, sportverenigingen, diverse basisscholen en een middelbare school zijn op loop/fietsafstand. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen en ook het station Prinsenbeek is dichtbij.

Begane grond

Hal-/entree voorzien van houten vloer, meterkast, apparatuur voor de stadsverwarming en garderobe, toilet en middels loopdeur toegang tot woonkamer en inpandige garage. Tevens middels open trapopgang toegang tot eerste verdieping.;
Lichte ruime woonkamer voorzien van houten vloer, gezellige haard en open hoekkeuken. Middels schuifpui toegang tot de heerlijke groene tuin;
Hoekkeuken voorzien van houten vloer. Fijn aanrechtblad met veel werkruimte, diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en een keramische kookplaat;
Toilet, volledig betegeld met fonteintje.

Eerste verdieping

Overloop met marmoleum vloer toegang tot alle slaapvertrekken, badkamer en vaste trap naar zolder;
Slaapkamer I (ca. 3 x 5.93 m) voorzijde voorzien van marmoleum vloer;
Slaapkamer II (ca. 2.80 x 4.22 m) voorzijde voorzien van marmoleum vloer;
Slaapkamer III (ca. 2.80 x 3.69 m) achterzijde voorzien van marmoleum vloer;
Slaapkamer IV (ca. 2.88 x 4.68 m) achterzijde voorzien van marmoleum vloer;
Badkamer geheel betegeld voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met 2 wasbakken.

Tweede verdieping

Slaapkamer V (ca. 3 x 5.61 m) voorzien van marmoleum vloer. De ruimte is gelegen onder de schuine kap. Tevens de opstelling voor de mechanische ventilatie.

Tuin

De brede tuin (ca. 210 m2) met achterom, welke op het noordoosten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, buitenverlichting en stroomvoorziening. Het is gelegen aan het water. Er is een terras / vlonder waar je een bootje aan kan leggen om zo naar de Asterdplas te varen.
Houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden

Instapklare 2-onder-1 kapwoning;
Ruime brede fraai aangelegde tuin;
Oprit voor 2 auto’s;
Lichte living;
5 slaapkamers;
Gelegen in rustige straat grenzend aan de Asterdplas.

-->