Olmstraat 122, Breda


KENMERKEN

Inhoud:
289 m3
Perceeloppervlakte:
198 m2
Woonoppervlakte:
87 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Omschrijving

Moderne en uitgebouwde half vrijstaande woning gelegen op gunstige locatie in Tuinzigt.
De woning beschikt over een lichte living met riante open keuken, inbouwkasten,
3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en toilet en een zonnige achtertuin met achterom.

De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Winkelcentra zijn nabij net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het bruisende stadscentrum en het NS station zijn op loopafstand.

Begane grond

Hal-/entree met tegelvloer, meterkast (mogelijkheid tot 6 groep, 2019), trapopgang naar de eerste verdieping en middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Woonkamer voorzien van tegelvloer, deels voorzien van vloerverwarming, open keuken, inbouwkasten (tevens aansluiting wasapparatuur), uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde, middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin;
Ruime open keuken voorzien van tegelvloer, aanrechtblad met veel werkruimte, mengkraan, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser;
Badkamer gedeeltelijk betegeld met inloopdouche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping

Overloop met houtenvloer, toegang tot de 3 slaapkamers en middels vlizotrap toegang tot de bergzolder;
Slaapkamer I voorzijde (ca. 1.95 x 4.10 m) met houtenvloer en inbouwkast;
Slaapkamer II voorzijde (ca. 2.65 x 3.09 m) met houtenvloer;
Slaapkamer III achterzijde (ca. 2.70 x 4.76 m) met houtenvloer en inbouwkast.

Tweede verdieping

Bergzolder met houtenvloer, bergruimte en opstelling van de CV-unit (huurketel 2018).

Tuin

De zonnige stadstuin, met achterom, welke op het zuiden gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating en geeft toegang tot de berging;
Stenen berging.

Bijzonderheden

Geliefde locatie in Tuinzigt;
Ruime lichte living met uitbouw over de volledige breedte;
Moderne ruime open keuken met veel werkruimte;
Zonnige stadstuin mét berging;
Vrij parkeren in omgeving.