Petrusstraat 51, Breda


KENMERKEN

Inhoud:
355 m3
Perceeloppervlakte:
138 m2
Woonoppervlakte:
105 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Omschrijving

Aan de rand van het Ginneken gelegen sfeervolle tussenwoning. De woning beschikt over een lichte living, semi open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer op de zolderverdieping, badkamer met douche en 2e toilet en een fraaie zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Winkelcentrum "het Valkeniersplein" is gelegen op korte afstand net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Mastbos, het bruisende stadscentrum en het sfeervolle Ginnekenmarktje zijn op fietsafstand.

Begane grond

Hal-/entree voorzien van een antraciet tegelvloer, kelderkast met meterkast, toilet, middels loopdeur toegang tot de woonkamer, tevens middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping;
Toilet, volledig betegeld voorzien van hangcloset;
Woonkamer voorzien van een antraciet tegelvloer en middels loopdeur toegang tot de fraaie achtertuin, tevens toegang tot de semi open keuken;
Semi open keuken voorzien van een antraciet tegelvloer, voorzien van spoelbak, mengkraan, 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang middels loopdeur tot de goed onderhouden achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van laminaat toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I (ca. 2.60 x 2.66m) achterzijde voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer II (ca. 3.00 x 3.95m) achterzijde voorzien van laminaatvloer met wastafelopstelling;
Slaapkamer III (ca. 3.60 x 3.45m) voorzijde voorzien van laminaatvloer met wastafelopstelling;
Badkamer met douche en 2e toilet.

Tweede verdieping

Voorzolder, met Velux dakraam, is voorzien van laminaatvloer, opstelling van de CV-unit (HR 36/30 bouwjaar 2011). Tevens aansluiting voor wasapparatuur;
Zolderkamer (slaapkamer IV, ca. 4.70 x 3.60 m)) met dakkapel is voorzien van laminaatvloer. Tevens veel bergruimte achter de knieschotten. 

Tuin

De tuin welke op het oosten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenverlichting, stroomvoorziening en een achterom;
Stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden

Geliefde locatie in Breda-Zuid;
De woning is geheel voorzien voor kunststof kozijnen (m.u.v. dakkapel zolder);
Zeer gunstig gelegen tussen Overakker en Ginneken;
Perfecte in- en uitvalswegen;
Steenworpafstand van diverse winkelcentra, scholen en sportverenigingen.

-->