Tazelaar 4, Oosterhout


KENMERKEN

Inhoud:
640 m3
Perceeloppervlakte:
651 m2
Woonoppervlakte:
160 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3

Omschrijving

Aan rustige en kindvriendelijke straat, in de gewilde wijk Dommelbergen, gelegen goed onderhouden, ruim opgezette vrijstaande woning.
De woning biedt o.a. royale en lichte living, keuken, kantoorruimte, badkamer,
drie ruime slaapkamers, bergzolder en een garage met carport. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een groot terras en biedt optimale privacy.

Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Arkendonk, sportverenigingen en basisscholen zijn op korte afstand gelegen.
Het sfeervolle en historisch stadshart bevindt zich op fietsafstand. De Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst liggen nabij.
Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27, de A58 en de A59.

Begane grond

Hal-/entree voorzien van een tegelvloer, meterkast ( 9 groepen), garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en middels loopdeur toegang tot de kantoorruimte en middels loopdeur toegang tot de royale en lichte living;
Toilet, betegeld, voorzien van closet en fonteintje;
Kantoorruimte voorzien van een tegelvloer en vaste kastenwand;
Woonkamer voorzien van een tegelvloer, sfeervolle haard, de grote raampartijen zorgen voor veel licht, middels openslaande deur toegang tot de fraaie achtertuin;
Keuken voorzien van een tegelvloer, spoelbak, mengkraan, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Middels loopdeur toegang tot de fraaie achtertuin en middels loopdeur toegang tot de garage;
Garage voorzien van betonvloer, aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur, middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van tapijtvloer en dakkapel met toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Via vlizotrap toegang tot de bergzolder;
Slaapkamer I (ca. 2.87 x 3.74 m) voorzijde voorzien van tapijtvloer en wastafelmeubel;
Slaapkamer II (ca. 2.92 x 3.74 m) achterzijde voorzien tapijtvloer en wastafelmeubel;
Slaapkamer III (ca. 4.41 x 4.52 m) linkerzijde voorzien van tapijtvloer, balkon, kastenwand met daarachter een extra berging, middels loopdeur toegang tot de badkamer;
Badkamer met dakkapel, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Bergzolder is voorzien van houtenvloer, opstelling van de CV-unit (Intergas kompact HR ketel 2010).

Tuin

De tuin welke op het zuiden gesitueerd is, is omheind met groen biedt veel privacy. Deze fraai aangelegde tuin heeft sierbestrating en een zeer groot terras, een vijver, een plantenkas en een extra berging.

Bijzonderheden

Perfect onderhouden en zeer ruime vrijstaande woning;
Kantoorruimte;
Ruime en lichte slaapvertrekken;
Fraaie privacy biedende tuin met groot terras;
Rustig gelegen in een kindvriendelijk straat;
Garage en carport;
Perfecte in- en uitvalswegen.