Valkenlaar 166, Bavel


KENMERKEN

Inhoud:
290 m3
Woonoppervlakte:
100 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2

Omschrijving

Ruim, licht en sfeervol 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van landgoed
“De Buitenplaats” op zeer goede locatie in de wijk Nieuw Wolfslaar te Bavel. Dit gezellige en stijlvolle 3-kamer appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, royale en lichte living, open keuken, berging, 2 slaapkamers waarvan een met walk in closet, ruime en moderne badkamer, balkon en een goede ligging.

Het appartementencomplex is gesitueerd op de riante en fraaie aangelegde parktuin welke in eigendom is van de gezamenlijke appartement eigenaren.
De dorpskern van Bavel en winkelcentrum “De Burcht” zijn op fietsafstand.
Sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen zijn in de nabije omgeving. De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect.

Begane grond

Gezamenlijke entree. Via de hoofdentree met video-intercominstallatie en bellentableau komt u in de ruime centrale hal met brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de parkeergarage. De afsluitbare berging bevindt zich hier. Alle toegangs- en galerijdeuren zijn voorzien van elektrische deuropeners.

Eerste verdieping

Hal/ entree voorzien van PVC vloer, intercom, meterkast (7 groepen), garderobe en toegang tot het toilet en de woonkamer en keuken;
Toilet, half betegeld met fonteintje;
De ruime woonkamer (ca. 40 m2) voorzien van PVC vloer, heeft een balkon en grote raampartijen wat zorgt voor veel licht;
Open keuken (ca. 2.23 m x 3.70 m) in een hoekopstelling met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuiginstallatie en een 5-pits gasfornuis en oven. Er is voldoende opbergruimte aanwezig dankzij onder- en bovenkasten;
Slaapkamer (ca. 2.91 m x 4.30 m) voorzien van tapijt en walk in closet;
Slaapkamer (ca. 1.81 m x 5.00 m) voorzien van tapijt;
Ruime bergruimte met opstelling CV (Nefit Proline 2013) en aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat;
De volledig betegelde badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Parkeerplaats:
Parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder direct onder het hoofdgebouw en afgesloten met elektrisch, op afstand bedienbare roldeur.

Complex:
Vve bijdrage is ca. € 165,- per maand , hieronder vallen o.a.: de kosten voor de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimten, reservering voor klein- en groot onderhoud.
Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de stukken hiervan zijn aanwezig.

Tweede verdieping

Tuin

Bijzonderheden

Lichte en zeer ruime woonkamer;
Royale badkamer met ligbad;
Parkeergarage;
Midden in het groen;
Goed onderhouden complex met lift;
Uitstekende ligging.