Wethouder Boemaarsstraat 14, Molenschot


KENMERKEN

Inhoud:
450 m3
Perceeloppervlakte:
266 m2
Woonoppervlakte:
140 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Omschrijving

In het pittoreske dorp Molenschot gelegen sfeervolle twee-onder-één kap woning met ruime garage. De woning beschikt over een lichte living, open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een voorzolder en slaapkamer op de zolderverdieping, badkamer met ligbad en douche, 2 toiletten, ruime voortuin en een zonnige achtertuin met vrij uitzicht.

Molenschot is een gezellig Brabants dorp gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van Gilze, Rijen, Breda en Tilburg en wordt omringd door bossen.
De dorpskern is gelegen op korte afstand net zoals de peuter- en basisschool en sportverenigingen.

Begane grond

Hal-/entree voorzien van houtenvloer, garderobe, meterkast ( groepen), toilet, middels loopdeur toegang tot de woonkamer, tevens middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping;
Toilet, volledig betegeld met fonteintje;
Woonkamer voorzien van parketvloer, door de raampartijen zeer lichte living, middels openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin;
Keuken voorzien van houten vloer, vaatwasser, ovencombi, elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan en veel opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang middels loopdeur tot de bijkeuken.
Bijkeuken (ca. 6 m2)
Garage (ca. 19.6 m2), tevens aansluiting voor wasapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van laminaat vloer toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I (ca. 3.69 x 2.97m) voorzijde voorzien van laminaatvloer en dakkapel;
Slaapkamer II (ca. 3.81 x 2.21m) voorzijde voorzien van laminaatvloer, inbouwkast en dakkapel;
Slaapkamer III (ca. 4.85 x 3.09m) achterzijde voorzien van laminaat vloer, inbouwkast en dakkapel over de volledige breedte;
Badkamer met ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Ruime voorzolder (ca. 11.3 m2) , met Velux dakraam aan de achterzijde is voorzien van laminaat vloer, opstelling van de CV-unit (Nefit Excellent HR combi ketel plus extra boiler Nefit 2006);
Slaapkamer IV (ca. 4.21 x 2.75m), ruime en lichte slaapkamer met twee grote Velux dakramen is voorzien van laminaat vloer.

Tuin

De tuin welke op het noordoosten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, buitenverlichting, stroomvoorziening en toegang tot de garage en de bijkeuken.

Bijzonderheden

Zeer goed onderhouden;
Fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht;
De woning heeft een bijkeuken en een zeer ruime garage;
Rust en ruimte, gelegen tegen de natuur;
Steenworpafstand van de dorpskern, scholen en sportverenigingen;
Nabij Gilze, Rijen, Breda en Tilburg.

-->