Wijngaardhof 13, Breda


KENMERKEN

Inhoud:
207 m3
Woonoppervlakte:
76 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2

Omschrijving

Ruim, licht, hip en instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouwcomplex ‘Gasthuyspoort’ in Centrum Breda Dit sfeer- en stijlvolle 3-kamer appartement beschikt over een terras, eigen berging, 2 slaap- / werkkamers, sfeervolle living, moderne keuken en badkamer, meer dan genoeg parkeermogelijkheden en een waanzinnige ligging.

Het appartementencomplex is gelegen op een goede locatie in het centrum van Breda. Unieke ligging met onder anderen om de hoek bioscoop Pathé en het Chassé theater. Maar ook winkelcentra, openbaar vervoer, het Valkenberg park en het station zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Nabij tevens de Grote Markt, volop uitgaansgelegenheden, heerlijke restaurantjes en gezellige cafés, de nieuwe haven en het Valkenberg.

Begane grond

Hal/entree voorzien van laminaat vloer, intercom, meterkast (7groepen) en toegang tot de slaapvertrekken, toilet, badkamer en de woonkamer;
De ruime woonkamer (ca 38 m2) voorzien van een laminaat vloer, heeft veel grote ramen wat zorgt voor veel licht. Toegang via loopdeur naar het privacy biedende terras;
Keuken met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuiginstallatie en een 4-pits gaskookplaat. Er is voldoende opbergruimte aanwezig onder- en bovenkasten;
Ruime bergingskast met opstelling CV (Nefit Proline HRC24/CW bouwjaar 2016) en aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat;
Toilet, volledig betegeld met fonteintje;
(Werk)kamer (ca. 6 m2) voorzien van een laminaat vloer met op maat gemaakte wandkast;
Riante slaapkamer (ca. 13 m2) voorzien van een laminaat vloer met op maat gemaakte wandkasten;
De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m2) beschikt over een inloopdouche, ligbad en ruim wastafelmeubel.

Terras (ca. 16 m2) op het westen.

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Tuin

Bijzonderheden

Geliefde en unieke locatie;
Volledig instapklaar;
Lage servicekosten;
Goed onderhouden complex met lift;
Lichte ruime sfeervolle woonkamer;
Fijne ruime keuken met veel werk- en opbergruimte;
Goede winkelvoorzieningen;
Parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving middels een parkeervergunning (ca. € 4,- per maand).

Complex:
Vve bijdrage is ca. € 104,- per maand, hieronder vallen o.a.: de kosten voor de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de stukken hiervan zijn aanwezig.

-->