Zoutmanweg 21, Breda


KENMERKEN

Inhoud:
300 m3
Perceeloppervlakte:
147 m2
Woonoppervlakte:
105 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Omschrijving

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper.

In de zeer gewilde kindvriendelijke en groene wijk Boeimeer gelegen eengezinswoning met voor- en achtertuin, stenen berging en achterom. De woning is gesitueerd in de directe nabijheid van het Boeimeerpark, winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Breda en het Mastbos bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Het Ginnekenmarktje ligt om de hoek en is bereikbaar binnen enkele minuten met de fiets. De directe in- en uitvalswegen richting de A16 en A27 zijn zeer goed.

Begane grond

Begane grond:
- Hal-/entree (ca. 4.09m x 1.13m), meterkast (6 groepen, vernieuwd in 2015), verdiepte trapkast, middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping;
- Toilet (ca. 1.14m x 0,86m);
- Woonkamer (ca. 3.76m x 6.95m) voorzien van eikenhouten vloer en middels openslaande deuren toegang tot de tuin;
- Keuken (ca. 2.58m x 3.12m) voorzien van tegelvloer met spoelbak, mengkraan, 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

- Overloop (ca. 1.68m x 1.56m) met vloerbedekking, toegang tot alle slaapvertrekken en badkamer. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
- Slaapkamer I voorzijde (ca. 3.77m x 2.86m) met vloerbedekking en vaste kasten;
- Slaapkamer II achterzijde (ca. 4.00m x 3.28m) met vloerbedekking en vaste kast;
- Slaapkamer III achterzijde (ca. 2.60m x 2.89m) met vloerbedekking en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur;
- Badkamer (ca. 2.07m x 1.15m x 0.62m + 1.13m) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap toegang tot zolder (ca. 6.00m x 3.20m) met opstelplaats cv-ketel (Remeha HR 2010), riante dakkapel en Velux dakraam.

Tuin

 De tuin (ca. 9.82m x 6.15m) welke op het zuidoosten gesitueerd is, is voorzien van bestrating, vaste beplanting, buitenverlichting en een achterom;
 Stenen berging (ca. 3.68m x 1.87m) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

KAART