Marialaan 34-B, Breda

Omschrijving

Instapklaar sfeervol 3-kamerappartement gelegen op goede locatie in Breda Zuid. Gezellig stijlvol 3-kamerappartement met 2 balkons, gelegen op de derde woonlaag. Het appartement is gelegen op zeer goede locatie Ginneken. In het souterrain bevindt zich een eigen royale berging. Vanuit het appartement prachtig uitzicht over het aanwezige groen.
Het appartementencomplex is gelegen in Breda-Zuid op korte afstand het bourgondische Ginnekenmarktje, de bruisende binnenstad van Breda, Valkeniersplein, Mastbos en diverse in- en uitvalswegen

Begane grond

Gezamenlijke entree, welke gedeeld wordt met 8 appartementen, video-intercominstallatie, bellentableau, brievenbussen. Tevens heeft u hier toegang tot de berging in het souterrain en het trappenhuis naar het appartement, gelegen op de derde woonlaag. De ruime afsluitbare berging, voorzien van elektra, bevindt zich in het souterrain.

Eerste verdieping

Derde verdieping:
Hal/entree (ca. 3.16 x 1.77m) met tegelvloer, intercom, toegang tot de slaapvertrekken, keuken, toilet en de woonkamer;
De lichte woonkamer (ca. 4.50 x 3.76m / 4.48 x 2.63m) met houten vloer, heeft een groot raam met uitzicht op het aanwezige groen en een deur naar het achterliggende privacy biedende balkon;
Dichte eenvoudige keuken (ca. 4.38 x 2m) met tegelvloer en aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat , tevens toegang tot de gemoderniseerde badkamer;
De volledig betegelde badkamer (ca. 1 x 2.95m) beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel;
Toilet, volledig betegeld met fonteintje;
Slaapkamer I (ca. 2.04 x 4.15m) met vloerbedekking;
Slaapkamer II (ca. 2.92 x 2.97m) met vloerbedekking, toegang tot het voorliggende balkon.

Tweede verdieping

Tuin

Bijzonderheden

Instapklaar;
Lichte ruime sfeervolle woonkamer;
Goede parkeermogelijkheden;
Prachtig, vrij uitzicht;
Uitstekkende ligging.

Complex:
Vve bijdrage is ca. € 75,- per maand, hieronder vallen o.a.: de kosten voor de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.
Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de stukken hiervan zijn aanwezig.