Adriaan van Bergenstraat 262, Breda

Omschrijving

Instapklaar 2-kamerappartement gelegen op goede locatie in het bruisende stadscentrum van Breda. Gezellig 2-kamerappartement met balkon en lift gelegen op de tweede verdieping. Het appartement is gelegen op goede locatie nabij het historische Spanjaardsgat en de "Nieuw Haven". Het Stadspark en een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en openbare voorzieningen is op steenworp afstand gelegen.
Het station (NS en bus) is op 10 min. loop- en 5 min. fietsafstand gelegen.

Begane grond

Begane grond:
Centrale hal-/entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. De afsluitbare berging, voorzien van elektra, bevindt zich naast een centrale fietsenstalling in het souterrain.

Tweede verdieping:
Hal/entree (ca. 2.75 x 1m) met intercom, vaste kast en toegang tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer.;
De woonkamer (ca. 4.40 x 6.25m.) met open keuken heeft een groot raam met uitzicht op de grote kerk en een deur naar het balkon. Het privacy biedende balkon is gelegen op het zuidoosten;
Open keuken voorzien van eenvoudig opgestelde keukenblok en losse apparatuur;
De volledig betegelde badkamer (ca. 1.80 x 2.35m.) beschikt over een inloopdouche, een wastafel, een toilet en de wasmachineaansluiting;
De slaapkamer (ca. 2.30 x 3.30m.) is gesitueerd aan de achterzijde;
Balkon ca. 6m2 gelegen op het zuidoosten.

Complex:
Het complex is voorzien van een liftinstallatie en in het souterrain bevindt zich een eigen berging. De servicekosten bedragen € 120,96 ,- per maand, dit is inclusief het waterverbruik, schoonmaak en elektra verbruik van de algemene ruimte en reservering voor het groot en klein onderhoud.

Verwarming en warmwater:
Het appartement wordt verwarmd en voorzien van warmwater middels blokverwarming.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex. Het is mogelijk om een parkeervergunning hiervoor aan te vragen, de kosten bedragen ongeveer € 4,= per maand. Nadere informatie is via de gemeente Breda verkrijgbaar.

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Tuin

Bijzonderheden

Instapklaar;
Gelegen in het bruisende stadcentrum;
Geschikt als beleggingsobject, volledige inboedel kan worden overgenomen.