Boeimeerhof 24, Breda

Omschrijving

Ruim, licht en sfeervol 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping in de “Tuin van de Baronie” op zeer goede locatie in Breda Zuid. Dit gezellige en stijlvolle 3-kamer appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, berging, 2 slaapkamers, sfeervolle ruime living, wintertuin, moderne badkamer en keuken en een waanzinnige ligging. Het appartementencomplex is gelegen op een goede locatie tussen de Baronielaan, Wilhelminastraat, Boeimeersingel en de Jan Nieuwenhuijzenstraat en vormt een wooncomplex van herenhuizen, stadswoningen, appartementen, een parkeerkelder en een centraal binnenplein. Op loopafstand van de diverse en luxe Wilhelminastraat, tevens sta je in een mum van tijd in het bruisende stadshart of op het bourgondische Ginnekenmarktje en het Mastbos. De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen zijn in de nabije omgeving.

Begane grond

Begane grond:
Gezamenlijke entree. Via de hoofdentree met video-intercominstallatie en bellentableau komt u in de ruime centrale hal met brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens heeft u vanuit hier toegang de parkeergarage. De afsluitbare berging, voorzien van elektra, bevindt zich hier.

Tweede verdieping:
Hal/entree (ca. 8 m2) voorzien van een eiken vloer, intercom, meterkast (7 groepen), garderobe en toegang tot de slaapvertrekken, toilet, badkamer en de woonkamer;
De ruime woonkamer (ca 47 m2) inclusief wintertuin voorzien van een eiken vloer, heeft 4 grote raampartijen wat zorgt voor veel licht en een waanzinnig en vrij uitzicht over de binnentuin;
Open keuken in een hoekopstelling met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuiginstallatie en een 4-pits gasfornuis met oven. Er is voldoende opbergruimte aanwezig onder- en bovenkasten;
Toilet, volledig betegeld met fonteintje;
Slaapkamer I (ca. 17 m2) voorzien van een eiken vloer;
Slaapkamer II (ca. 9 m2) voorzien van een eiken vloer. Via loopdeur toegang tot de bergruimte;
Ruime bergruimte met opstelling CV (Intergas Kompact HR 2004) en aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat;
De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m2) beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel.

Parkeerplaats:
Parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder direct onder het hoofdgebouw en afgesloten met elektrisch, op afstand bedienbare roldeur. De afsluitbare berging, voorzien van elektra, ca.

Complex:
VvE bijdrage is ca. € 163,- per maand, hieronder vallen o.a.: de kosten voor de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de stukken hiervan zijn aanwezig.

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Tuin

Bijzonderheden

Lichte ruime sfeervolle woonkamer;
Vrij uitzicht over de binnentuin;
Gehele voorzijde is voorzien van screens;
Fijne ruime moderne keuken met veel werk- en opbergruimte;
Parkeergarage;
Goed onderhouden complex met lift;
Goede winkelvoorzieningen;
Uitstekende ligging.