Boeimeerlaan 82-B, Breda

Omschrijving

Uniek maisonnette van maar liefst 115 m2 gelegen op zeer geliefde en gunstige locatie in Boeimeer, Breda-Zuid. De woning beschikt over geweldig karakteristieke details zoals kamer En suite deuren, mooie houten vloeren en prachtige raampartijen. De woning heeft een heerlijk woonkeuken, ruime living met kamer En suite en op de tweede verdieping de master bedroom met aansluitende royale badkamer. Vanuit de woning is er prachtig uitzicht over het aanwezige groen.

De woning beschikt over een lichte living, open woonkeuken, slaapkamer, badkamer met ligbad, dubbele douche. De woning is gelegen op de derde en vierde woonlaag. In het souterrain bevindt zich een eigen royale berging. Het appartementencomplex is gelegen in Breda-Zuid op korte afstand het bourgondische Ginnekenmarktje, de bruisende binnenstad van Breda, Valkeniersplein, Mastbos en diverse in- en uitvalswegen.

Begane grond

Gezamenlijke entree, welke gedeeld wordt met 6 appartementen, video-intercominstallatie, bellentableau, brievenbussen. Tevens heeft u hier toegang tot de berging in het souterrain en het trappenhuis naar de woning, gelegen op de derde woonlaag. De ruime afsluitbare berging, voorzien van elektra, bevindt zich in het souterrain.

Eerste verdieping

Hal/entree (ca. 3.07 x 1.45 m) met tegelvloer, intercom, garderobe tevens toegang tot de woonkeuken, toilet en kantoorruimte c.q. woonkamer En suite. Via vaste trap toegang tot de bergruimte, slaapkamer en badkamer. Via luik tevens toegang tot bergzolder;
De lichte woonkamer (ca. 9.62 x 3.73 m) met houten vloer, heeft grote raampartijen met prachtig uitzicht op het aanwezige groen. Heerlijke open woonkeuken en via En suite deuren toegang tot de kamer En Suite die nu in gebruik is als kantoorruimte. Tevens toegang het balkon;
Kamer En suite / kantoorruimte (3.91 x 3.07 m) heerlijk licht, bereikbaar via de hal en woonkamer;
Open keuken keuken (ca. 15 m2) met tegelvloer met kook- en spoeleiland met gezellige bar. 4pits keramische kookplaat, combi-ovenmagnetron en mengkraan. De keuken beschikt over veel werkruimte en genoeg kastruimte. Tevens aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat;
Toilet, deels betegeld met fonteintje.

Tweede verdieping

Bergruimte (ca. 3.75 x 2.20 m) met parketvloer;
Slaapkamer (ca. 3.77 x 5.40 m) met parketvloer, 2 grote Velux dakramen met elektrische zonwering.
Royale badkamer (ca. 4 x 3.65 m) met tweepersoons ligbad, dubbele doorloopdouche en fraai wastafelmeubel met waskom;
Via luik in trapgat, tevens toegang tot bergzolder met opstelling van CV (2004, HR combiketel Nefit smartline HRC24/CW3)

Tuin

Bijzonderheden

Geliefde locatie in Boeimeer, Breda-Zuid;
Karakteristieke details zoals kamer En suite deuren en houten vloeren;
Fijne lichte open (woon)keuken;
Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen welke recent zijn geschilderd;
Vrij parkeren in omgeving.