Cartier Van Disselstraat 17, Breda
Kenmerken
- Soort object:
- Woonhuis
- Bouwjaar:
- 1954
- Koopprijs:
- € 745.000,- k.k.
- Status:
- Ingetrokken
- Aanvaarding:
- In overleg
- Inhoud:
- 512 m3
- Perceeloppervlakte:
- 229 m2
- Woonoppervlakte:
- 135 m2
- Aantal kamers:
- 6
- Aantal slaapkamers:
- 4
Omschrijving
Gemoderniseerde en uitgebouwde karakteristieke tussenwoning met erker gelegen in hartje Ginneken!
De woning is gelegen op een zeer goede locatie in Breda-Zuid aan de rand van het Mastbos en het Markdal, op loopafstand van het bourgondische Ginnekenmarktje en de bruisende binnenstad van Breda.
Deze zeer royale woning heeft een prachtige lichte woonkamer met sfeervolle houthaard, open keuken en geluidsdichte muziekkamer, moderne badkamer, wasruimte,
4 slaapkamers, voldoende bergruimte, garage en de diepe voor- en achtertuin bieden veel privacy.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect.
Winkelcentrum “het Valkeniersplein" is nabij net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen.
Begane grond
Hal-/entree voorzien van laminaat vloer, trapkast met meterkast (6 groepen), toilet, middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping, middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Toilet, volledig betegeld, voorzien van hangcloset en fonteintje;
Woonkamer voorzien van laminaat vloer, deze zeer royale en lichte woonkamer heeft een sfeervolle houthaard, authentieke erker, open keuken en middels open slaande deuren toegang tot de fraaie achtertuin, middels loopdeur toegang tot de muziekkamer;
Keuken voorzien van laminaat vloer met spoelbak, mengkraan, 5 pits gasfornuis met afzuigsysteem, ovencombi, vaatwasser en koel- vriescombinatie;
Multifunctionele ruimte, welke nu is ingericht als geluidsdichte muziekkamer is voorzien van laminaatvloer.
Eerste verdieping
Overloop voorzien van laminaat vloer met toegang tot de slaapvertrekken, 2e toilet en de badkamer. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I (ca.2.84 x 3.62 m) voorzijde voorzien van laminaat vloer en wastafel;
Slaapkamer II (ca. 3.62 x 4.58 m) achterzijde voorzien van laminaat vloer;
Toilet, volledig betegeld, voorzien van hangcloset;
Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad;
Wasruimte voorzien van tegelvloer met aansluitpunt voor wasmachine en wasdroger.
Tweede verdieping
Overloop voorzien van tapijt vloer met toegang tot de slaapvertrekken, wastafel, met opstelling van de ketel (Remeha 2019) en middels losse trap toegang tot de bergzolder;
Slaapkamer III (ca. 3.48 x 3.63 m) voorzijde voorzien van tapijt vloer, inbouwkast en middels losse trap toegang tot de bergzolder;
Slaapkamer IV (ca. 3.26 x 3.63 m) achterzijde voorzien van tapijt vloer.
Tuin
De zonnige diepe tuin welke op het noorden gesitueerd is, is voorzien van buitenverlichting, stroomvoorziening, sierbestrating vaste beplanting en een stenen berging met achterom;
Berging voorzien van elektra met dubbele deuren.
Bijzonderheden
In hartje Ginneken;
Instapklaar;
Multifunctionele ruimte op begane grond, ideaal voor speel-, muziek- of werkkamer;
Lichte en zeer ruime woonkamer;
Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
Fijne ruime, moderne keuken met veel werk- en opbergruimte;
Op loopafstand van alle voorzieningen;
Ruime groene voor- en achtertuin;
Goede winkelvoorzieningen;
Vrij parkeren in de nabije omgeving;
Perfecte ligging.
Foto's
Plattegronden
