Generaal Maczekstraat 31-C7, Breda

Omschrijving

Ruim, licht en sfeervol 3-kamerappartement gelegen op gewilde locatie Zandberg in Breda Zuid. Gezellig stijlvol 3-kamerappartement gelegen in een kleinschalig complex met lift, ruime loggia en een fijne open keuken gelegen op de tweede verdieping.
Het appartementencomplex is gelegen op een goede locatie in Breda-Zuid op korte afstand het bourgondische Ginnekenmarktje, de bruisende binnenstad van Breda, Valkeniersplein, Mastbos en diverse in- en uitvalswegen.

Begane grond

Gezamenlijke entree. Via de hoofdentree met video-intercominstallatie en bellentableau komt u in de centrale hal met brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot het souterrain. De afsluitbare berging, voorzien van elektra, bevindt zich hier. Alle toegangs- en galarijdeuren zijn voorzien van elektrische deuropeners.

Eerste verdieping

Hal/entree (ca. 8m2) met laminaatvloer, intercom, meterkast (met 6 groepen), CV-kast (HR ketel 2014), toegang tot de slaapvertrekken, badkamer, toilet en de woonkamer;
De ruime woonkamer (ca 30 m2) met laminaatvloer, heeft veel grote ramen wat zorgt voor veel licht. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Toegang via kantel-kiepdeur naar het privacy biedende loggia;
Open moderne hoekkeuken 2019 (ca. 5 m2) met heetwaterkraan, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-ovenmagnetron, koelkast, vriezer, afzuiginstallatie en een 5-pits gasfornuis. Er is voldoende opbergruimte aanwezig onderkasten;
De volledig betegelde badkamer (ca. 1.88 x 2.70m) beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel;
Toilet, volledig betegeld met fonteintje;
Bergruimte, tevens aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat;
Slaapkamer I (ca. 2.70 x 2.98m) met laminaatvloer;
Slaapkamer II (ca. 3.76 x 3.85m) met laminaatvloer;
Loggia voorzijde (ca. 2.50 x 2.50m) gelegen op het zuidwesten.

Tweede verdieping

Tuin

Bijzonderheden

Lichte ruime sfeervolle woonkamer;
Fijne open hoek keuken met veel werk- en opbergruimte;
Goede parkeermogelijkheden;
Kleinschalig complex met lift;
Elektronische deuropeners;
Volledig dubbelglas;
Uitstekkende ligging.

Complex:
Vve bijdrage is ca. € 140,- per maand, hieronder vallen o.a.: de kosten voor de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.
Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de stukken hiervan zijn aanwezig.
Recent heeft de VvE een gedeelte van de elektronische deuropeners bekostigd die bij alle toegangs- en galerijdeuren zijn aangebracht.