Grote Spie 73, Breda

Omschrijving

Ruim, licht en sfeervol 3-kamer hoekappartement gelegen op de negende verdieping in de ‘Van Speyk” in de gewilde woonwijk Boeimeer in Breda Zuid. Dit gezellig stijlvolle 3-kamer hoekappartement beschikt over een eigen berging, gezamenlijke fietsenstalling, meer dan voldoende gratis parkeermogelijkheden en een waanzinnig uitzicht. Het appartementencomplex is gelegen op een goede locatie in Breda-Zuid op loopafstand van het winkelcentrum Langendijk, alsmede het winkelcentrum op het Graaf Hendrik III plein, op korte afstand het bourgondische Ginnekenmarktje, de bruisende binnenstad van Breda, Mastbos en diverse in- en uitvalswegen.

Begane grond

Begane grond:
Gezamenlijke entree. Via de hoofdentree met video-intercominstallatie en bellentableau komt u in de centrale hal met brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot het souterrain. De afsluitbare berging, voorzien van elektra, bevindt zich hier. Alle toegangs- en galarijdeuren zijn voorzien van elektrische deuropeners.

Negende verdieping:
Hal/entree (ca. 12 m2) voorzien van laminaat, intercom, garderobe en toegang tot de slaapvertrekken, toilet, keuken en de woonkamer;
De ruime woonkamer (ca 36 m2) met laminaat, heeft veel grote ramen wat zorgt voor veel licht. Het raam aan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare zonnenscreen. Toegang via loopdeur naar het voorliggende balkon;
Keuken (ca. 9 m2) met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, afzuiginstallatie en een 4-pits gasfornuis. Er is voldoende opbergruimte aanwezig onder- en bovenkasten. Tevens toegang via loopdeur naar het voorliggende balkon;
Toilet, volledig betegeld met fonteintje;
Slaapkamer I (ca. 4.47 x 2.98m) met vloerbedekking. Toegang via loopdeur naar het achterliggende balkon ;
Slaapkamer II (ca. 3.51 x 5.17m) met vloerbedekking. Via loopdeur toegang tot de badkamer;
De volledig betegelde badkamer (ca. 1.82 x 3.70m) beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel. Tevens aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat;

Balkon voorzijde (ca. 7.10 x 1.78m/0.70m) met vaste kast en zonnescherm;
Balkon achterzijde (ca. 2.77 x 1.30m).

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Tuin

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
Lichte ruime sfeervolle woonkamer;
Fijne ruime keuken met veel werk- en opbergruimte;
Goede parkeermogelijkheden;
Goed onderhouden complex met lift;
Goede winkelvoorzieningen;
Uitstekkende ligging.

Complex:
Vve bijdrage is ca. € 280,- per maand, hieronder vallen o.a.: voorschot stookkosten, de kosten voor de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de stukken hiervan zijn aanwezig.

Verwarming en warmwater:
Het appartement wordt verwarmd en voorzien van warmwater middels blokverwarming.