Heusdenhoutsestraat 354, Breda

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de wijk “Heusdenhout” aan een rustig en kindvriendelijk woonerf gelegen, ruime tussenwoning. De woning wordt omgeven door veel groen en ruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid. Met zijn groenvoorzieningen en speelvelden hebben kinderen alle ruimte om veilig te spelen. De woning beschikt over een lichte living, open keuken, 3 slaapkamers, zolderverdieping met veel bergruimte, badkamer met ligbad, 2 toiletten, zonnige voor- en achtertuin, zeer ruime stenen berging en achterom.

Winkelcentrum ”Heusdenhout” met alle voorzieningen ligt op loopafstand. Winkelcentrum “Brabant plein” met diverse winkels ligt op fietsafstand.
Mede op korte afstand gelegen zijn; sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen.
Het bruisende stadscentrum van Breda en het centraal station zijn op fietsafstand.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect.

Begane grond

Hal-/entree voorzien van tegelvloer, meterkast, toilet, garderobeplek, middels loopdeur toegang tot de woonkamer, tevens middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping;
Toilet, voorzien van wandcloset;
Woonkamer voorzien van tegelvloer, royale living met grote ramen welke zorgen voor veel licht, semi-open keuken;
Keuken voorzien van een tegelvloer is voorzien van spoelbak, mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Er is voldoende opbergruimte aanwezig in de onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot de slaapvertrekken, 2e toilet en badkamer. Middels trapopgang toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I (ca. 2.08 x 2.64 m) voorzijde voorzien van tapijtvloer;
Slaapkamer II (ca. 2.64 x 3.54 m) voorzijde voorzien van tapijtvloer;
Slaapkamer II (ca. 3.62 x 5.76 m) achterzijde voorzien van tapijtvloer met walk-in closet;
Badkamer (ca. 1.93 x 2.34 m) met toilet, wastafelmeubel en royaal ligbad met douche.
 

Tweede verdieping

Voorzolder is voorzien van laminaatvloer, aan weerszijden bevindt zich een ruime berging;
Zolderkamer (ca. 3.59 x 3.67 m) is voorzien van ondervloer, opstelling van de CV-unit, tevens aansluiting voor wasapparatuur.

Tuin

De zonnige tuin welke op het oosten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, buitenverlichting en stroomvoorziening;
Berging voorzien van elektra en en achterom.

Bijzonderheden

Rustige en groene locatie;
Kindvriendelijke wijk;
Steenworpafstand van diverse winkels, scholen en sportverenigingen.
Lichte living;
Voldoende parkeergelegenheid;
Zeer gunstig gelegen nabij centrum van Breda;
Perfecte in- en uitvalswegen.