Hyacintplein 21, Breda

Kenmerken

Soort object:: Woonhuis
Bouwjaar:: 1933
Koopprijs:: € 585.000,- k.k.
Status:: Ingetrokken
Aanvaarding:: In overleg

Inhoud:: 675 m³
Perceeloppervlakte:: 156 m²
Woonoppervlakte:: 209 m²
Aantal kamers:: 5
Aantal slaapkamers:: 4

Omschrijving

Deze royale, karakteristieke, goed onderhouden jaren ’30 woning met 4 slaapkamers, royale badkamer en woonkeuken is gelegen aan het mooie Hyacintplein in de zeer gewilde wijk van Breda-Zuid, de Zandberg.
Deze half vrijstaande woning met ruime zonnige tuin mét ruime berging is gelegen op gewilde en rustige locatie in de wijk Zandberg. Waar men uitkijkt op het fraaie Hyacintplein.
De woning heeft een ruime living met lichte woonkeuken. De woning is voorzien van een badkamer en 4 slaapkamers.

Begane grond

Hal-/entree met plavuizenvloer, inbouwkastkast met meterkast met 4 groepen, toilet, kelderkast middels loopdeur toegang tot woonkamer, woonkeuken en middels trapopgang toegang tot eerste verdieping;
Toilet voorzien van plavuizenvloer en lichte wandbetegeling met hangcloset en fonteintje;
Kelderkast (ca. 0.88m x 2m);
Woonkamer (ca. 4.65m x 5.84m) voorzien van laminaatvloer heeft groot raampartij aan de achterzijde en middels schuifpui toegang tot de tuin op het Noord-Westen;
Woonkeuken (ca. 3.65m x 4.10m) in hoekopstelling in een lichte kleurstelling. Fijn aanrechtblad met veel werkruimte, diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een 4pits kookplaat.

Eerste verdieping

Overloop met vloerbedekking toegang tot alle slaapvertrekken en badkamer, via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I achterzijde (ca3.48m x 4.63m) voorzien van laminaat vloer;
Slaapkamer II voorzijde (ca. 4.10m x 5.11m) voorzien van vloerbedekking;
Badkamer (ca. 11 m2) geheel betegeld voorzien van ligbad en douche. Ruim wastafelmeubel met twee wasbakken en kasten. Tevens tweede toilet.

Tweede verdieping

Slaapkamer III (ca. 3.64m x 4.13m) voorzien van laminaat vloer;
Zolderkamer (ca. 4.33m x 8.19m), welke tevens aangemerkt kan worden als vierde slaapkamer, voorzien van vinyl vloer. Tevens vindt hier de opstelling van de CV-Unit plaatst (Kemkens Kombi Kompakt, bouwjaar 2012). Tevens aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat.

Tuin

De ruime tuin is gelegen op het Noord-Westen;
De ca. 13 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is aangelegd met bestrating en borders. In deze tuin bevindt zich een stenen berging (ca. 4.60m x 4.70m) voorzien van elektra. De tuin is tevens bereikbaar via de poort aan de zijkant.

Bijzonderheden

Unieke locatie;
De woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en voorzethorren;
De gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken;
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig;
De woning is gelegen op een goede locatie in Breda-Zuid op korte afstand van diverse scholen, het bourgondische Ginnekenmarktje, de bruisende binnenstad van Breda, Valkeniersplein, Mastbos en diverse in- en uitvalswegen.