Lariksstraat 18, Breda
Kenmerken
- Soort object:
- Woonhuis
- Bouwjaar:
- 1933
- Koopprijs:
- € 339.000,- k.k.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
- Inhoud:
- 358 m3
- Perceeloppervlakte:
- 103 m2
- Woonoppervlakte:
- 105 m2
- Aantal kamers:
- 4
- Aantal slaapkamers:
- 3
Omschrijving
VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK.
Charmante en goed onderhouden tussenwoning gelegen op gunstige locatie in Tuinzigt. De jaren ‘30 woning beschikt over veel karakteristieke details zoals glas in lood, houten paneeldeuren, hoge plafonds en handige inbouwkasten. De woning is met passie ingericht en volledig instapklaar.
De woning beschikt over een lichte living, keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en veel bergruimte. Een zonnige achtertuin met achterom. De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Winkelcentra zijn nabij net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het bruisende stadscentrum en het NS station zijn op loopafstand.
Begane grond
Hal-/entree met originele granieten vloer, meterkast (9 groepen), toilet en middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Toilet met closet en fonteintje;
Woonkamer voorzien van eiken houtenvloer, erker aan de voorzijde en glas in lood ramen. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de semi open keuken;
Ruime keuken voorzien van tegelvloer, aanrechtblad met veel werkruimte, mengkraan, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken middels loopdeur toegang tot berging en de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met houtenvloer, middels trapopgang toegang tot de tweede verdieping, ruime inbouwkast en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer;
Slaapkamer I voorzijde (ca. 2.57 x 3.06 m) met houtenvloer en inbouwkast;
Slaapkamer II achterzijde (ca. 2.28 x 3.40 m) met eiken houtenvloer. Tevens middels loopdeur toegang tot het dakterras;
Badkamer gedeeltelijk betegeld met riant bubbelbad, inloop douche, ruim wastafelmeubel met twee wasbakken en een inbouwkast.
Tweede verdieping
Ruime zolderslaapkamer III (ca. 4.67 x 5.22 m) met laminaatvloer, kleine dakkapel aan de voorzijde en Velux dakraam aan de achterzijde. Veel bergruimte achter knieschotten.
Tuin
De zonnige stadstuin, met achterom, welke op het oosten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating en geeft toegang tot de berging;
Stenen berging voorzien van elektra, tevens aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat en opstelling van de CV-unit (Remeha 2021).
Bijzonderheden
Sfeervolle en instapklare woning;
Geliefde locatie in Tuinzigt;
Karakteristieke details zoals glas-in-lood, houten paneeldeuren, inbouwkasten, hoge plafonds, authentieke granieten vloer in de hal;
Ruim dakterras;
Zonnige stadstuin mét berging;
Vrij parkeren in omgeving.
Foto's
Plattegronden
