Mozartlaan 17, Breda

Omschrijving

Op een toplocatie in Breda-Zuid, wijk ”Ruitersbos”, gelegen sfeervolle, zeer ruime bungalow.
De woning dient gemoderniseerd te worden, daardoor kan deze volledig naar eigen smaak ingericht worden.
De woning beschikt over een lichte living, dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, 2 toiletten, bijkeuken en inpandige garage. De woning staat op een perceel van maar liefst 1.250 m2. De tuin die de woning omringd biedt zeer veel privacy.

De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Winkelcentrum ”Langendijk" is gelegen op korte afstand net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Mastbos is op loopafstand. Het bruisende stadscentrum en het sfeervolle Ginnekenmarktje zijn op fietsafstand.

Begane grond

Hal-/entree voorzien van tegelvloer, garderobe, toilet, middels loopdeur toegang tot de keuken en woonkamer, tevens middels loopdeur toegang tot de slaapvertrekken en badkamer;
Toilet, half betegeld, voorzien van closet en fonteintje;
Woonkamer voorzien van een parketvloer, sfeervolle haard, grote raampartijen welke zorgen voor veel licht, middels loopdeur toegang tot de keuken, tevens middels loopdeur toegang tot de fraaie achtertuin;
Keuken voorzien van tegelvloer is voorzien van spoelbak, mengkraan en onderkasten. Opstelling van de CV-unit, tevens aansluiting voor wasapparatuur. Middels loopdeur toegang tot de bijkeuken;
Bijkeuken voorzien van tegelvloer, toegang tot de ruime voorraadkast, middels loopdeur toegang tot de inpandige garage;
Garage voorzien van tegelvloer, wastafel en elektrische roldeur, middels loopdeur toegang tot de fraaie achtertuin.
Gang naar de slaapvertrekken voorzien van tapijtvloer, hier bevindt zich de meterkast
(8 groepen) met toegang tot de slaapvertrekken en badkamer;
Slaapkamer I (ca. 2.88 x 4.00 m) voorzien van tapijtvloer en wastafel;
Slaapkamer II (ca. 3.93 x 4.00 m) voorzien van tapijtvloer, badkamer ensuite;
Badkamer met wastafelmeubel, closet, ligbad en douche.

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Tuin

De tuin welke op het zuiden gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, stroomvoorziening en een achterom;
Houten berging in de tuin.

Bijzonderheden

Zeer geliefde locatie in Breda-Zuid;
Fraaie privacy biedende tuin op het zuiden;
Mogelijkheid tot het bouwen van uw droomhuis;
Kindvriendelijke buurt;
Zeer gunstig gelegen tussen het Mastbos, het Ginneken en het centrum van Breda;
Perfecte in- en uitvalswegen;
Steenworpafstand van diverse winkelcentra, scholen en sportverenigingen.