Rijngraafstraat 59, Breda

Omschrijving

Ruim, licht en sfeervol 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van het nieuwbouwcomplex ‘Het Turfschip’ in Centrum Breda Dit gezellige en stijlvolle 3-kamer appartement beschikt over een loggia, eigen berging, 2 riante slaapkamers, sfeervolle living , moderne badkamer, meer dan genoeg parkeermogelijkheden en een waanzinnige ligging.
Het appartementencomplex is gelegen op een goede locatie in het centrum van Breda. Unieke ligging met onder anderen om de hoek bioscoop Pathé en het Chassé theater. Maar ook winkelcentra, openbaar vervoer, het Valkenberg park en het station zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Nabij tevens de Grote Markt, volop uitgaansgelegenheden, heerlijke restaurantjes en gezellige cafés, de nieuwe haven en het Valkenberg.

Begane grond

Begane grond:
Gezamenlijke entree. Via de hoofdentree met video-intercominstallatie en bellentableau komt u in de ruime centrale hal met brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot het souterrain. De afsluitbare berging, voorzien van elektra, bevindt zich hier. Alle toegangs- en galarijdeuren zijn voorzien van elektrische deuropeners.

Derde verdieping:
Hal/entree (ca. 8 m2) voorzien van een eiken houten vloer, intercom, garderobe en toegang tot de slaapvertrekken, toilet, bergingskast, badkamer en de woonkamer;
De ruime woonkamer (ca 45 m2) voorzien van een eiken houten vloer, heeft veel grote ramen wat zorgt voor veel licht. Toegang via loopdeur naar het voorliggende loggia;
Keuken met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwassser, afzuiginstallatie en een 4-pits inductie. Er is voldoende opbergruimte aanwezig onder- en bovenkasten;
Ruime bergingskast met aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat;
Toilet, volledig betegeld met fonteintje;
Slaapkamer I (ca. 16 m2) voorzien van een eiken houten vloer;
Slaapkamer II (ca. 18 m2) voorzien van een eiken houten vloer;
De volledig betegelde badkamer (ca. 7 m2) beschikt over een inloopdouche, toilet en ruim wastafelmeubel.

Loggia (ca. 6 m2) op het zuiden.

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Tuin

Bijzonderheden

Lichte ruime sfeervolle woonkamer;
Fijne ruime keuken met veel werk- en opbergruimte;
Goede parkeermogelijkheden;
Goed onderhouden complex met lift;
Goede winkelvoorzieningen;
Uitstekkende ligging.

Complex:
Vve bijdrage is ca. € 210,- per maand, hieronder vallen o.a.: voorschot stookkosten, de kosten voor de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de stukken hiervan zijn aanwezig.Bewoners kunnen indien gewenst, een niet vaste parkeerplaats huren in de ondergelegen parkeerkelder voor ca. € 50,- per maand of een
buitenparkeerplaats aan te vragen bij het Stadskantoor voor ca. €8,65 per maand.