Vlielandstraat 36, Breda
Kenmerken
- Soort object:
- Woonhuis
- Bouwjaar:
- 2016
- Koopprijs:
- € 485.000,- k.k.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
- Inhoud:
- 380 m3
- Perceeloppervlakte:
- 148 m2
- Woonoppervlakte:
- 120 m2
- Aantal kamers:
- 5
- Aantal slaapkamers:
- 4
Omschrijving
In de woonwijk “Driesprong” gelegen lichte en moderne uitgebouwde tussenwoning. De woning is zeer energiezuinig (label A!) en is voorzien van 12 zonnepanelen. De strak afgewerkte woning beschikt over een royale en lichte living, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, 2 toiletten, een fraaie, zonnige achtertuin met berging en achterom. De woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde.
De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Winkelcentrum “Brabantplein” is gelegen op korte afstand net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het bruisende stadscentrum is op circa 10 minuten fietsafstand.
Begane grond
Hal-/entree voorzien van parketvloer, meterkast (9 groepen), toilet, middels loopdeur toegang tot de keuken en woonkamer, tevens middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping;
Toilet, half betegeld, voorzien van hangcloset;
Woonkamer voorzien van een parketvloer, open keuken, trapkast en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin;
Keuken voorzien van een tegelvloer is voorzien van spoelbak, Quooker kraan, vaatwasser, 6 pits gasfornuis met Boretti oven. De ruime woonkeuken is voorzien van een mooie zwarte kastenwand, met opstelling van de koelkast en vriezer en veel opbergruimte in de overige kasten.
Eerste verdieping
Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot de slaapvertrekken,
2e toilet en badkamer. Via vaste trap toegang tot de zolderverdieping;
Slaapkamer I (ca. 2.12 x 2.57 m) voorzijde voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer II (ca. 3.03 x 4.00 m) voorzijde voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer III (ca. 2.90 x 3.67 m) achterzijde voorzien van laminaatvloer;
Badkamer voorzien van tegelvloer met hangcloset, douche, ligbad en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Slaapkamer IV (ca. 3.00 x 3.43 m) voorzien van laminaatvloer, aircounit, wastafelmeubel, extra bergruimte en ruime dakkapel;
Wasruimte voorzien van laminaatvloer en extra bergruimte;
Technische ruimte met opstelling van de CV-unit (ATAG HR ketel 2016).
Tuin
De tuin welke op het zuiden gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenverlichting, stroomvoorziening, overkapping, berging en een achterom. Middels poort toegang tot de parkeerplaats achter het huis;
Berging, voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats met een VvE constructie;
Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
Dak is voorzien van 12 zonnepanelen;
De woning is voorzien van Energielabel A;
Vrij uitzicht, groenstrook met speelgelegenheden;
Perfecte in- en uitvalswegen;
Steenworpafstand van diverse winkelcentra, Breepark, scholen en sportverenigingen
Vrij parkeren voor en achter het huis;
Fietsafstand van het bruisende centrum van Breda.
Foto's
Plattegronden
