Zwijnsbergenstraat 161, Breda

Omschrijving

Instapklaar, licht en sfeervol 2-kamerappartement gelegen op gewilde locatie IJpelaar in Breda Zuid. Het instapklare 2-kamerappartement gelegen op de begane grond is voorzien van een ruime woonkamer met schuifpui naar de ruime voortuin/terras, moderne open hoekkeuken, royale slaapkamer, moderne badkamer en inpandige berging.

De woning is gesitueerd in residentie de Zuiderborg. Het appartementencomplex ligt tegenover winkelcentrum de Burcht, het is goed onderhouden en biedt comfort. Er zijn onder andere 8 logeerunits en een wasserette aanwezig.
Het appartementencomplex is gelegen op een goede locatie in Breda-Zuid op korte afstand van winkelcentrum De Burcht, het bourgondische Ginnekenmarktje, Valkeniersplein, Mastbos en diverse in- en uitvalswegen.

Begane grond

Hal/entree (ca. 5m2) met laminaatvloer, garderobe, toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de slaapkamer;
Toilet, volledig betegeld met fonteintje;
De ruime woonkamer (ca 30 m2) met laminaatvloer, heeft een grote schuifpui aan de voorzijde wat zorgt voor veel licht, vanuit de woonkamer middels schuifpui tot de ruime voortuin/terras. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime hoekkeuken;
Open moderne hoekkeuken 2018 (ca. 7 m2) met mengkraan, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-ovenmagnetron, koelkast, vriezer, afzuiginstallatie en een 4-pits inductie kookplaat. Er is voldoende opbergruimte aanwezig onderkasten;
Slaapkamer (ca. 14 m2) met laminaatvloer is tevens voorzien van schuifpui en biedt toegang tot de badkamer en inpandige berging;
De volledig betegelde badkamer (ca. 4 m2) beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel;
Bergruimte (ca. 6 m2) met tegelvloer en aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat.

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Tuin

Bijzonderheden

Lichte ruime sfeervolle woonkamer;
De woning is voorzien van airco;
Fijne moderne hoekkeuken recent geplaatst;
Goede parkeermogelijkheden;
Gehele appartement is voorzien van fraai stucwerk;
Uitstekkende ligging;
Het appartementencomplex beschikt over een algemene wasruimte;
Het appartementencomplex is voorzien van 8 logeerunits met eigen badkamer welke tegen een geringe vergoeding zijn te gebruiken voor logees;
Het appartementencomplex beschikt over een eigen parkeerterrein;
De tuin van het appartement is gelegen op het zuidoosten.

Complex:
Vve bijdrage is ca. € 203,- per maand (inclusief € 75,- stookkosten), hieronder vallen o.a.: de kosten voor de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.
Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de stukken hiervan zijn aanwezig. Er zijn onder andere 8 logeerunits en een wasserette aanwezig.